HUD sai phạm hàng loạt

'Ông lớn' HUD sai phạm hàng loạt, nợ nần nghìn tỷ - Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, đến nay các khoản nợ phải trả của HUD là hơn 6.600 tỷ đồng, khả năng thanh toán nợ khó khăn do mất cân đối dòng tiền, tồn kho nhiều (hơn 4.300 tỷ đồng) thanh khoản chậm; nợ công trình hạ tầng chưa xây dựng hơn 4.500 tỷ đồng... Petrolimex lỗ nghìn tỷ từ công ty con nước ngoài K +: Độc quyền vẫn lỗ ngàn tỷ Trước giờ tăng giá xăng, giảm thuế mạnh vẫn lỗ 2000 đồng Xem bài khác trên Vef.vn Cụ thể, dự án Việt Hưng (Hà Nội) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, thiếu nguồn vốn để xây dựng hoàn trả khối lượng các hạng mục công trình hạ tầng còn nợ và khối lượng giải phóng mặt bằng của dự án chưa thực hiện lên tới 1.099 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc thiếu nguồn vốn do trích thiếu chi phí phải trả quá nhiều. Theo Thanh tra Chính phủ, việc xác định giá vốn sai dẫn đến xác định giá bán kinh doanh cho dự án thấp hơn mức phải thực hiện, làm giảm doanh thu và kết quả kinh doanh của HUD. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng khó khăn của HUD hiện nay. Tại dự án khu đô thị mới Văn Quán (Hà Đông), HUD đã bổ sung vốn điều lệ từ lợi nhuận kinh doanh dự án khi chưa quyết toán không đúng chỉ đạo của Thủ tướng; đầu tư xây dựng sai quy định, quy hoạch chi tiết được duyệt, xây dựng tăng căn hộ và tăng diện tích sàn chung cư để kinh doanh thu lợi... hud, tổng công ty nhà ở, phát triển nhà ở, dự án nhà ở, khu đô thị việt hưng, dự án văn quán, khu-đô-thị-mới, văn-quán, dự-án-nhà-ở, khu-đô-thị-việt-hưng HUD thí điểm mô hình tập đoàn Đầu tư vào Công ty CP phát triển nhà xã hội HUD.VN hơn 161 tỷ đồng, HUD.VN đã sử dụng hầu hết các nguồn vốn góp cùng HUD mua đất để thực hiện dự án Ánh Dương và thực hiện các dự án ủy quyền đầu tư kinh doanh sai quy định, dẫn đến tài chính khó khăn, kinh doanh trì trệ, không hiệu quả kéo dài, lãng phí vốn đầu tư. Theo Thanh tra Chính phủ, thông qua hoạt động ủy quyền đầu tư kinh doanh, HUD đã chuyển giao cho các công ty thành viên cả những diện tích đã được nhà nước miễn không thu tiền để đầu tư kinh doanh nhà theo giá thị trường. Không thực hiện đúng nghĩa vụ xây dựng căn hộ chung cư cao tầng để bán và cho thuê đối với đối tượng gặp khó khăn về nhà ở, không giao tầng 1 các chung cư cho TP. Hà Nội theo quy định. Chưa hết, HUD còn thiếu trách nhiệm đối với việc trích trước chi phí trọng yếu trong kinh doanh bất động sản vào giá vốn kinh doanh. HUD đã hạch toán trích trước chi phí phải trả vào giá vốn kinh doanh hàng kỳ theo suất đầu tư mét vuông đất, mét vuông nhà phân bổ trên cơ sở tổng mức đầu tư các dự án sai với quy định phải căn cứ chi phí phát sinh và dự toán công trình. Ngoài ra, HUD đã đầu tư ra ngoài doanh nghiệp nhiều khoản nhưng hiệu quả kém và nột số khoản thâm hụt mất vốn. Việc đầu tư vào Công ty CP xi măng Sông Thao 516, 550 tỷ đồng nhưng do dự án chậm tiến độ, chi phí phát sinh sớm nên đến cuối năm 2012, lỗ luỹ kế 305 tỷ đồng (bằng 45% vốn đầu tư của chủ sở hữu). HUD góp vốn vào Công ty CP Thép Sông Hồng 46,217 tỷ đồng từ tháng 5/2005 1/2007 đã thoả thuận thoái vốn nhưng đến nay không thu hồi được và chưa xử lý; đầu tư ngoài ngành nghề kinh doanh vào Quỹ Đầu tư Việt Nam 72 tỷ đồng (năm 2006), đến thời điểm kiểm tra (8/2013) chưa thu được hiệu quả,... Đến nay các khoản nợ phải trả của HUD hơn 6.600 tỷ đồng, khả năng thanh toán nợ khó khăn do mất cân đối dòng tiền, tồn kho nhiều (hơn 4.300 tỷ đồng) thanh khoản chậm; nợ công trình hạ tầng chưa xây dựng và quá hạn bàn giao cho địa phương khối lượng lớn, trị giá hơn 4.500 tỷ đồng; hạch toán kinh doanh không chính xác, ghi nhận thiếu chi phí trước và chi phí dự phòng hơn 1.200 tỷ đồng dẫn đến phản ánh kết quả kinh doanh sai lệch. Năm 2010, HUD được Chính phủ phê duyệt thí điểm đề án thành lập Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam do HUD làm nòng cốt cùng với sự tham gia của một số doanh nghiệp hoạt động trong cùng lĩnh vực thuộc Bộ Xây dựng. Sau gần 2 năm, 2 mô hình thí điểm này nhận lệnh kết thúc, HUD cũng được thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn HUD và các đơn vị thành viên của tổng HUD trước đây. Duy Anh

Phu Quoc boasts investment boom

10:34 | 21/04/2015 Phu Quoc boasts investment boom Phu Quoc island, located off the coast of the Mekong Delta province of Kien Giang, is experiencing booming investment into tourism and hospitality, opening unparalleled opportunities for investors. Construction of the high-end 400-room Novotel Phu Quoc Resort is in full swing, with the project set for opening by the end of this year. Just five months after its groundbreaking ceremony, the shell of 44 villas has been completed, while construction of the five-story hotel has reached the fourth floor, with the building expected to top out by the end of this month. With 700 hectares of land in the country's north and south, private developer CEO Group is still focusing its business on Phu Quoc. CEO is ramping up efforts to develop the $200 million Sonasea Villas & Resorts complex which covers 80ha. The Novotel Phu Quoc Resort is part of this integrated complex. CEO Group chairman Doan Van Binh said he believed that Phu Quoc tourism would soon step into a growth acceleration period and the group was ideally placed to exploit this opportunity. However, CEO Group is a relative late-comer compared to Vingroup, Vietnam’s largest property developer. Late last year, Vingroup inaugurated the first phase of its Vinpearl Resort Phu Quoc complex which features 606 hotel rooms, 33 luxury villas, the entertainment area Vinpearl Land, and a classy 27-hole golf course. Contractors are also in top gear to launch the additional Vinpearl Premium hotel and 231 villas this August. An international-standard 150-bed Vinmec hospital is also projected to open in mid-2015. Vingroup has also got the go-ahead to pump more than VND1.6 trillion ($74.7 million) into building Phu Quoc passenger seaport under a build-transfer form, and it also envisages turning 80ha land, part of former Duong Dong airport, into a shopping centre to supposedly boost the island’s charm. Vingroup’s interest in Phu Quoc has inspired other players, both domestic and international, to flock to the once unspoilt island. Besides newly-opened hotels owned by local firms such as Salinda, Eden, The Shells, and Famiana, global leading hotel operators have also made forays into Phu Quoc. Premier brands Ritz-Carlton and JW Marriott are set to open two complexes in the south of the island next year. Meanwhile, InterContinental – which has been operating three eponymous hotel complexes in Vietnam – is joining hands with local partner BIM Group to build a mixed development with nearly 500 hotel rooms, apartments, and villas in the district. Earlier this year, the prime minister also gave an in-principle approval for a casino on the island which is expected to attract even more high-class investors. Firms like CEO Group, Vingroup, and BIM Group have bet on Phu Quoc ventures because “It is now an ideal time to invest in Phu Quoc as the island is set to become a ‘new Bali’ or ‘Phuket’ in the future,” as Binh claimed. Located just an hour away from Ho Chi Minh City and just over one and half hours from Hanoi, Phu Quoc has been dubbed a resort paradise comparable to Bali or Phuket. The island boasts stunning beaches and is a potential candidate to grow into one of the first special administrative-economic zones in the country. Thanks to improved infrastructure, major investors have flocked to Phu Quoc in recent years. To date, 202 investment projects have received investment approval, 143 of which have investment certificates worth $6.5 billion in total committed capital.The bottlenecks once hindering the island’s development – namely access to the island and its infrastructure system – are now being removed. Phu Quoc international airport opened in late 2012 after undergoing a comprehensive overhaul. It is now accessible to big aircraft such as the 160-180 seat Airbus 320s. Previously, only 70-90 planes could land on Phu Quoc due to its small airport. The island’s transport infrastructure has also seen noticeable improvements with a huge funding injection from the state budget. Power prices have also plummeted after the island was connected the national grid last year. By Giang Son